Amorteringskravet infört

Idag är det den 1 juni, dagen då amorteringskravet börjat gälla. 

Med tanke på vilken panik det varit kring dagens datum blir det spännande att se hur det kommer att påverka bostadsmarknaden på lite längre sikt. Någon eventuellt bostadsbubbla tänker jag inte spekulera i, så det lämnar jag åt experterna. 

Däremot tänkte jag ändå passa på att peta in några personliga reflektioner kring det här med hushållens belåning. Herregud, de låga räntorna har verkligen möjliggjort för folk att gå bananas som om det inte fanns någon morgondag. Klart att ekonomin till slut går på nedgång när alla vill hoppa upp ett snäpp och få vara med och leka överklass, men utan en tanke på att allt sker med lånta medel.

Folk har lånat hej vilt på sina bostäder för att bekosta bilar, resor och konsumtion och det kanske inte är så konstigt att många vanliga löntagare rycks med när går att plocka ut en extra årsinkomst eller två utan någon som helst ansträngning eller motkrav. Helt plötsligt finns ingen som vill ta ansvar för morgondagen. Inte när man plötsligt kan köpa en bostad man tidigare bara kunnat drömma om, lyxrenovera upp den ytterligare och utöver detta kunna tillbringa några härliga vinterveckor i Thailand. Många medelsvenssons har kunnat leva loppan de senaste åren, i vad som känns som en fest utan slut. 

Jag finner det lite märkligt att den totala överbelåningen har tillåtits fortsätta växa trots alla varningar. Det är inte bostaden i sig och den eventuellt höjda räntan som kommer att slå undan benen på många, det är överbelåningen. När allt är lånade pengar, då kan det bara sluta på ett sätt. Se bara vad som hände nu innan amorteringskravet skulle träda i kraft, folk fick eld i baken för att hinna höja sina befintliga bolån. Sbab gick ut och berättade om en ökning på 80-85% för att höja befintliga lån, jämfört med samma period i fjol. Det blev alltså rusning till den här fantastiska uttagsautomaten som kallas bostad. Där har vi ju en del av problematiken, att man lockar folk som inte redan har en fullt belånad bostad att att höja bolånet. Låna 85% av bostadens värde. Ett billån och några krediter på det så har man satt sig i en sårbar position.

Min egen lilla blygsamma skuta har aldrig riktigt känt av om det är bra eller dåliga tider. Samma anställning och låga kostnader gör att det inte blir så höga vågor. Jag har svårt att föreställa mig hur de som befinner sig i riskzonen tänker. Oroar de sig? Eller tänker Kalle Banan "ja, men det gäller inte mig" och stoppar huvudet i sanden? 

Om det är någon som vågar sig på en framtidsprognos är det bara att gå loss i kommentarsfältet.